平湖 悦湖里

一、项目“核心买点”及“购房政策”
①上海南|双规交通（在建）|一线滨水|PRO健康社区
②平湖市区罕见新盘在售小面积，规划10幢18层高层+4幢8层真洋房
【75㎡（2+1房）+89㎡（3房2卫）】
③小面积、低总价、低首付
④非嘉兴户籍购房：首付2成限购1套，凭产证可落户
（平湖市公安局曹桥派出所-咨询电话：0573-85966163）
⑤交付时间/交付标准：2024年6月/毛坯交付

二、项目区位
1、位于环沪价格洼地“平湖”，性价比之选
项目距离上海直线距离约50公里，相比较一线环沪城市，太仓、昆山花桥，不限购的平湖政策加持，环沪最后一块价格洼地，价值潜力不容小觑
2、位于平湖三大街道之一【曹桥街道】
①当湖街道：平湖中心城区，在售均价约2W-3W之间
②钟埭街道：平湖北部新城，在售均价约1.45W-1.8W之间
③曹桥街道：平湖西拓（往西“金平湖大道高架在建”链接嘉兴市区，往东5分钟车程抵达当湖街道），在售均价1.35-1.65W之间（价格洼地|价值高地，板块增值潜力大）

【三、项目大区位详解：为什么要买平湖？】

1、国家级战略导向 世界级城市群
①世界级城市群：
作为全球六大城市群之一、中国第一大经济区，长三角城市群是“一带一路”与长江经济带的重要交汇地带，从人口、经济、科技，到文化、环境、生活等各项指标均引领全国。
②国家战略导向：
在长三角一体化的国家战略指引下，长三角城市群俨然已成为亚太地区重要的国际门户，具有全球影响力的世界级城市群。
③长三角城市群：
a、中国三大城市群，京津冀、粤港澳、长三角，人均GDP各占50%，人口各占25%，总占地面积仅占全国5%。
b、京津冀有8大核心城市、粤港澳有8大核心城市、但长三角有20大核心城市。
c、长三角城市群是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，经济总量排三大城市群之首，且三大城市群都是以沿海核心城市为中心对外延伸发展。
d、2019年6月，中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，长三角一体化发展正式上升为国家级战略。
e、在长三角一体化的国家战略指引下，长三角城市群俨然已成为亚太地区重要的国际门户，具有全球影响力的世界级城市群。

2、长三角龙头城市 上海都市圈扩容
①上海人才外溢，平湖借助区位优势首当其冲：
上海作为全球人才枢纽城市，在长三角城市群中扮演着“人才资源的聚集地和辐射源”、“人才生态体系建设的样板田”以及“人才资源联动的平台和枢纽”的重要角色。
②上海都市圈扩容，平湖借助区位优势首当其冲：
在《上海市城市总体规划(2017—2035年)》中已经明确指出，要求上海发挥龙头带动作用，主动服务“一带一路”建设、“长三角一体化发展”等重大战略，加强跨区域协调互动，加强与周边城市的协同合作，构建上海大都市圈。


3、四大战略 成就平湖融沪桥头堡
①“1+8”大上海都市圈：
平湖：城市功能、交通、环境、设施等方面与上海进一步衔接，深度接轨上海国际都会的资源，加入世界级城市群旗舰队列，大步迈入跨越发展的黄金机遇期。
②大虹桥国际开放枢纽：
平湖是以虹桥商务区为起点延伸的南向拓展带中的重要一城，将重点打造具有文化特色和旅游功能的“国际商务区”、“数字贸易创新发展区”、“江海河空铁联运新平台”，平湖融沪之势再度提振！
③G60科创走廊：
沪浙两省打造的G60科创走廊是中国经济最具活力、城镇化水平最高的区域之一，平湖早已加入其中，未来必然以智造为先，承接上海产业转移，扮演长三角区域“产业引擎”角色。
④“一带一路”——：
21世纪海上丝绸之路起始地上海、浙江，平湖隶属于浙江，又快速链接杭州与上海两大国际性城市，左右逢源，优享中间地带的资源发展利好机遇！

四、项目小区位、配套详解
1、10分钟通达主城 一站直达上海
①高速畅达长三角城市群：
直线距离各大高速入口仅约700m，快速畅达上海、杭州、苏州、宁波，出行长三角城市群皆在1.5小时内。
②城市主轴大道：
占位城市主轴金平湖大道，连接胜利路，10分钟即达城市核心地段，一城繁华触手可及。
③双轨一站上海：
距离平湖站（高铁、城际同站换乘）约9KM，一站直达上海。

2、全能配套资源 吃喝玩乐一站式
①超全商业：
吾悦广场、铂尔曼酒店、好又多购物超市、富氏实惠超市、曹桥农贸市场等，醇熟商业资源，成就缤纷多彩生活。
②超强教育：
平湖市行知小学（同济大学附属）、平湖市曹桥行知幼儿园、平湖市行知中学、平湖市南市中学、通界小学等，优质教育环境为孩子的未来提供有力保障。
③超前医疗：
易正骨科医院、平湖市新中医院、平湖新华医院、曹桥街道社区卫生服务中心等，为生活健康保驾护航。
④超级市政：
平湖市人民政府、平湖市交警大队、平湖市曹桥应急救援中队、平湖曹桥街道综合文化站等，
⑤超然休闲：
明湖公园、当湖公园、马厩古文化遗址、永宁文化公园等，日常周末出游，随心开启悠然生活，放松身心。

3、板块规划：
①中心城区规划快速路网“一环八射”
“金平湖大道高架”在建，联动嘉兴市及平湖核心区。
②浙江省第六批未来社区
以‘曹’向未来，‘桥’见幸福”为定位，构建一芯、双环、多点、融合创建体系。
通过城乡融合、新旧融合、代际融合、线上线下融合，共建“公园社区、熟人社区、数字社区、友好社区、完整社区”五张金名片。
③一统三化九场景
曹桥未来社区创建坚持因地制宜、突出需求导向，加强“5分钟、15分钟公共服务圈”建设

五、项目产品优势

1、极致资源占有 天赋臻贵生态
①难得公园式社区：
规划约7000㎡社区绿氧公园，造就城市高阶生活宜居谧境
②天然水系生态式社区：
拥揽约600m天赋自然水系，时刻健康氧护滨水活力住区

2、Pro未来社区 高阶人居生活
①国际建筑审美：
现代简约大气的建筑美学，8层滨水真洋房，极简艺术立面
②高标准公区：
公共区域一线标准配置，实力焕新平湖高端人居体验
③十景秘境：
人性化的休闲景观园林，处处贴心细节设计，让生活更有温度
④智慧社区：
科技智能化配置，为业主开启高效便捷的现代智慧生活
⑤健康社区：
根据后疫情时代的需要，配备自动消毒测温等系统，提供更有力的健康保障

3、精奢小户 大师灵感力作
①稀缺精奢小户：
以大师级设计打造建筑面积约70-95㎡精奢小户型，低门槛置业，奢享高品质生活
②科学户型设计：
多方位提升居住舒适度与空间通透感，科学考量功能分区，升级居住生活体验

六、品牌优势
①中南锦时：2020年中国房企综合实力TOP15，千亿头部房企，独有PRO未来社区体系
②鼎仁集团：8年高速成长，2020年荣获中国西部房地产企业50强第32位
③鸿翔中金：深耕嘉兴24载，本地品牌房企，与城市共生长，九子辉映平湖