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【央行降准】下午3点多做的预测，结果5点多就成真了！

大河弯弯向东流

　　就是这么牛

　　今天下午和好友在群里聊天，谈到关于近期楼市的政策，我综合了一下国内外的形势，作出了一个判断：央行近期要降准！

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　　然后，两个多小时后，央行果然宣布降准。其实也谈不上神奇，因为这不是阿伦第一次预测对关于央行的政策，业内的人应该都清楚，央行的一些政策往往都是有迹可循的。如果没看过阿伦过往文章的，可以看一下这篇在2019年降准后写的【千呼万唤降下来】央行下调存款准备金率，楼市信心获提振！

　　我们看到，央行在公告中决定于2020年3月16日（下周一）实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。这个幅度，相比于2019年的那次降准，提高了1倍。从这一点上，也可以看出央行对于提振经济的决心之大。

　　对此，阿伦的好朋友、易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次降准释放出的长期资金达到5500亿元，符合市场预期，释放了更为宽松的流动性，结合的此前的LPR改革，应该说贷款市场的资金额度和利率都处于非常好的状态。

　　阿伦认为，对于降准这件事情，对地产人来说无疑一个好消息，虽然释放的资金不可能全部进入到房地产领域，但也会有一部分进入，不论从实际效果还是象征意义上，都算得上是一个利好的事情。在今年因为疫情而错失的春节返乡置业潮，让不少房企的销售额在前两个月纷纷下滑，Top10房企的平均销量同比下降约30%。

　　在对市场预期不如2019年的悲观情绪下，降准这一利好政策无疑会对房地产市场起到提振信心的效果，也会让深处调控旋涡和融资成本加剧的房企看到一些曙光。此外，降准之后往往伴随着降息，所以说此次降准之后，阿伦预计降息也不会太远了（PS：大胆猜一下会不会是3.20）。

　　对于购房者而言，尤其是刚需和刚改人群，基本上就不用再观望了，该出手就出手吧，现在这个时间节点可以说是最好的买房时机了，等房企们都缓过这口气之后，再想要什么折扣恐怕就难了！如果没有看过下面这篇文章，建议点开蓝字阅读一下，这里面阐述了为什么要在疫情结束后去买房！

　　2020最佳购房时机：疫情结束后的下一个月！

　　阿伦一直强调，疫情过去后将是千载难逢的换房窗口期，那些劝你观望的人，等过了这个村，他不会在下一个店等你们！所以，买房，就在当下！

本文首发于微信公众号：阿伦侃房。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。