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杭州楼市按下推盘加速键

商报记者周坚洪数据支持中指研究院杭州（楼盘）分院

杭州楼市按下加速键。上周（8月19日-8月25日），杭州市区共成交商品房2352套、23.37万方，成交套数、面积环比上升21.05%、7.66%。

供应方面，上周市区共领出56张预售证，新增商品房3522套、37.22万方，套数、面积环比分别上升69.73%、79.61%。

开盘方面，上周市区有15个项目开盘，包括一个纯新盘，涵盖刚需、改善房源，六成项目去化率达到100%。

供应：临安领出37张预售证

上周（8月19日-8月25日），杭州市区共领出56张预售证，新增商品房2391套、23.93万方，套数、面积环比上升19.37%、21.31%。临近8月底，房企推盘节奏明显加快。

临安是上周的“领证大户”，共领取了37张预售证，占比超过6成。另外，余杭区8张，萧山3张，富阳2张。领证项目包括：杭州大家、融创金成·臻蓝府、龙湖·春江天越、绿都·云和湖、万科大溪谷、保利融信·和光尘樾等。

开盘方面，根据中指研究院杭州分院统计，上周（8月19日-8月25日）市区有15个项目开盘，包括1个纯新盘项目-龙湖葛洲坝(600068)·景粼天著。上周推盘项目涵盖刚需、改善房源，六成项目去化率达到100%。

成交：成交量连续上涨

上周（8月19日-8月25日），市区共成交商品房2352套、23.37万方，成交套数、面积环比上升21.05%、7.66%，已经连续两周上涨。

分区域来看，上周临安区成为成交榜首，共成交613套、4.24万方，套数、面积环比分别上升84.08%、26.37%。萧山区成交468套、4.93万，位列第二。余杭区成交316套、3.96万方，排名第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1823套、19.36万方，成交套数环比上升11.02%，成交面积环比下降0.79%。分区域来看，临安以611套、4.22万方排在首位，萧山、余杭位居二三位，分别成交376套和271套。

排行：临安项目领跑

上周（8月19日-8月25日），市区成交套数前十项目共成交1133套、9.26万方。

临安区的苕溪学府成交374套，位居第一。项目位于临安区锦城板块，上周成交均价为20273元/平方米。

萧山区的绿城九龙仓·桂语朝阳共成交176套，位居第二，均价为29735元/平方米。

钱塘新区的金隅·观澜时代共成交128套，位居第三，均价12633元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量（套）面积均价

（平方米）（元/平方米）

1苕溪学府临安区3741545220273

2桂语朝阳萧山区1762102329735

3金隅·观澜时代钱塘新区28590312633

4金辉·江山云著余杭区93970126245

5天城府·天著江干区79774134449

6悦虹湾萧山区75754532047

7尚合府拱墅区71857926144

8首开杭州金茂府拱墅区56867448285

9中梁·云都汇西湖区41366028985

10山水悦江府富阳区40428722795