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疑似龙湖业主业绩会哽咽维权 质问高管：你知道不知道龙湖雇人打我们？

凤凰网财经8月27日讯 近段时间，龙湖集团正面临一场形势严峻的业主维权风波。

　　8月26日，一段被媒体曝光的现场视频显示，今日在龙湖集团2019年中期业绩发布会上，一位自称是龙湖业主的西装男士，手持话筒讲述龙湖长沙（楼盘）业主维权问题。

　　该名男子在现场哽咽说道，“……我不得不来，我想问一下吴女士 （龙湖集团董事长吴亚军），您是不是已经知道龙湖在长沙是维权的代名词？龙湖在长沙的楼盘都在维权，无一例外。你知道不知道龙湖雇人打我们？您知不知道龙湖新风（音）系统的进气口和燃气出气口只有五十公分，吴女士，我很钦佩您，我听说您是因为您买房子不满意才创办了龙湖，我不知道为什么会成这个样子，真的，我不知道，不知道为什么会成这个样子（哽咽），我跟龙湖沟通多少次……”

　　目前，该男子身份尚未最终核实。市场消息显示，他来自长沙，是长沙龙湖水晶郦城的业主。

　　龙湖集团董事长吴亚军

　　一向以品质和质量著称的龙湖，近年来频频被曝质量问题，去年6月底北京（楼盘）龙湖长城源著的业主们收房时发现小区内有多处路面开裂、楼梯坍塌、墙皮脱落，业主们愤而维权。

　　今年8月份，有疑似上海（楼盘）龙湖天璞二期业主的网友爆料，龙湖地产涉嫌虚假营销，奇葩的道路设计成为近600户业主家庭的安全噩梦。

　　目前，龙湖地产尚未就相关事宜给维权业主一个满意的答复。

　　龙湖集团8月26日公布的2019年半年报显示，1-6月，公司合同销售额达1056.2亿元，同比增长8.8%；实现销售收入385.7亿元，同比增长42.2%，其中物业投资业务收入25.8亿元（不含税租金收入），同比增长39.2%；归属于股东的净利润为63.1亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心净利润47.0亿元，同比增长26.0%；每股收益1.08元。

　　龙湖集团还在业绩发布会上表示，全年2200亿元销售目标将轻松完成。

　　延伸阅读：

　　疑似上海龙湖天璞业主网上维权：称龙湖集团涉嫌虚假营销 奇葩设计成业主噩梦

　　编者注：一向以品质和质量著称的龙湖，近年来频频被曝质量问题，就在今年8月份，有疑似上海龙湖天璞二期业主的网友通过自媒体爆料称，龙湖集团涉嫌虚假营销，奇葩的道路设计成为近600户业主家庭的安全噩梦。

　　以下是该网友爆料原文：（来源：微信号“四七八” ，ID：BBforall）

　　最近上海龙湖天璞二期是在维权的，同时全国各地（杭州（楼盘）、南京（楼盘）等）都爆发了龙湖相关的房屋问题。

　　微博上有个话题 #上海龙湖天璞业主集体维权#，最近的热度一直保持着。

　　业主对于龙湖虚假宣传、恶意减配、奇葩设计做了详尽的抱怨。

　　总结来看，业主们主要是三点诉求：

　　01

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　　虚假营销：硬生生地敲碎了业主在销售嘴中构筑的理想家

　　上海龙湖天璞二期在销售阶段凭借着一期良好的园林设计景观，以及自身在房地产行业中“园林大师”的定位，不断向外界高调地传达一个信号：

　　龙湖天璞的品牌定位及园林设计功底，二期‘只为超越而来’。

　　并且，在销售过程中，龙湖的销售们口若悬河，五维七星级园林设计、罕见的三江交汇景观都成为了其明目张胆的宣传重点。人车分流、小区河边夜光跑道更是销售们张口就来的卖点。

　　二期与一期相比，销售告知只是室内简装，整体小区及房屋入户厅等外部结构只好不差。

　　由于信任龙湖的品牌，销售们张牙舞爪、口若悬河的狂热表现被视为理解，凭借一期的小区景观照、一期的精装修程度，业主们在不被允许进入小区参观的前提下，靠着销售们的说辞筑建了理想中的家园，是的，凭着想象买房！只是因为，相信龙湖的品质、信任龙湖的品牌。

　　尽管，销售过程中，被销售狂热式地洗脑、人为制造的极为混乱的开盘抢房体验、几代人累积的血汗钱只为自己选一套好房子所带来的压力和自责。。默默忍受

　　因为，我们相信，我们做了对的选择，一个可以让我们在上海这个超一线城市安定下来的理想家。

　　然而，当龙湖天璞一期的开放日来临、二期的小区实景不断放出。

　　上海龙湖天璞二期所宣称的“七星级五维景观”变成了“光秃秃的极为廉价的稀稀拉拉的绿色植被”，“罕见的三江交汇景观"变成了“开放的市政公共河边步道”，人车分流消失不见，取而代之的是5.5米宽的双向车道，大门变成了灰暗低矮的门洞，外墙成了灰色暗淡的墙体与铁栅栏的交汇，大片的白砖构成了小区内的唯一小广场。

　　似乎在说，龙湖天璞二期，回家是撩动心尖的匕首。

　　一期蜿蜒曲折、小径通幽的五维花园景观历历在目，高大的门头，天璞标志的外墙，豪气的入户厅等等，无不在表明，龙湖天璞一期，回家是穿越花园的旅行。

　　血淋淋地对比，让二期的业主的心。。滴血。。

　　宣传的理想家，似乎在赤裸裸地嘲讽着二期业主的愚蠢？或者说是天真。

　　另外的沙盘与二期实景多处不符、被减配，似乎都不值得一提了。

　　02

　　—

　　奇葩的道路设计：近600户业主家庭的安全噩梦

　　上海龙湖天璞二期的内部通车设计，需要业主进入大门后立马转120°的角经大白砖道路开入柏油路，再来一个急转弯，驶入5.5米宽的双向车道，再直开一段距离才能到车库入口。

　　离奇的是，有两栋楼的入户门居然开在这条路的南侧，那么在正常情况下，这条5.5米宽的双向车道将同时有成人、老人、儿童、机动车、非机动车通过，而路面仅仅5.5米宽。

　　更离奇的是，整个二期地块，近600户住户，只能从这条路开车进出小区。

　　试想某个工作日的早晨，楼下突然传来一个孩子的呜呜大哭声，为避让孩子的汽车向左偏了一些而刮擦了左侧准备驶出小区的另一辆汽车，楼上的住户立马下楼查看小孩的情况，刮擦的车主开始争论不休，后面等待驶出小区的车辆狂按喇叭，交房时拍着胸脯说将做好管理的物业焦急劝说，一时间，孩童哭喊声、群人争吵声、汽车喇嘛声、路边野狗受到惊吓的狂吠声、电线杆上叽叽喳喳的麻雀声，好一副热闹非凡、繁花似锦的小区内早高峰景象。

　　于是，不耐烦的你急忙打开微信跟领导说明堵车，上班可能会晚一些些，领导问你到哪了，你说你还堵在小区里。

　　这人车分流的设计还真是 妙啊！

　　03

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　　开放的河边步道与紧挨楼房的外墙：劫持沿河住户仅剩的安全感

　　想当初，上海龙湖天璞二期的销售不断讲述着三江交汇的奇特风景与河边夜光跑道交相辉映的神奇故事，于是傻傻的我认定了非沿河楼房不买。

　　而现在，外墙与楼房最近57厘米的距离、粗糙的铁栅栏、开放步道来来往往的人群争前恐后望向龙湖天璞天字号小区的眼神，似乎正让沿河住户的安全与隐私走向被参观的牢笼，甚至连墙边的绿化都删除了，似乎只为了让外面的人更轻易地参观，”天璞的高端“。

　　为了更好地向世人展示天璞，龙湖当然要秉持开放交融的精神，为周边的居民提供更为优雅的参观体验，因此，业主的安全与隐私又算得了什么呢？

　　对吧，龙湖。

　　另外

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　　诡异的收据与发票这个问题提及的人较少，但令我很疑惑。

　　如图：

　　我不知道为何，买二期的房子却开具了一期的收据与发票，或者说有什么隐情？

　　谁又能知道呢？

　　或许是龙湖的什么骚操作吧。

　　最后

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　　人民的底线

　　在如今的中国，超一线城市的一套房产，是多少家庭难以承受的巨压与疼痛，是什么年青人为之努力奋斗的目标。

　　一套上海的房产，可能是一个家庭几代人的血泪与汗水的累积，从来没有一个劳动人民的钱财，获取得很轻易。

　　我曾看过无数父辈为了下一代起早贪黑、冰冷的凌晨起来备货，炎热的夏季室外劳作，也见证现代年轻人无数个加班的夜晚、项目的压力。

　　几代人的心血以及一代人未来30年的压迫。