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2017中国房企100强 嘉兴都来了多少？

  新浪乐居讯 （编辑 罗丹）截止今年，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主持的"中国房地产开发企业500强"测评工作已连续开展九年，其测评成果早已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。

  2017年3月22日，中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京隆重举行。会上，备受关注的“2017中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单最终揭晓。

  今年的榜单第一个重大消息是：头名位次首次易主，霸居榜首8年之久的万科首次屈居次席。第二个重大消息是：恒大集团凭借种种强势表现问鼎首位。

  那么，这些荣登2017中国房地产百强榜的房企，在嘉兴都表现的如何？

  我们对此进行了简明的梳理：

百强在嘉兴

       令人惊讶的是，百强房企中已有20个在嘉兴生根发芽，动作频频。

  更为震惊的是，榜单前10强中，已入驻嘉兴的占了7席！

十强在嘉兴

  平复心情，让我们一来细数春秋。

  新晋霸主恒大集团，强势回归禾城后，力推湘家荡板块新盘——恒大香湖左岸。据最新消息，首次开盘推出的172套电梯洋房，均价12700元/㎡（带装修）左右，目前剩余一楼15套洋房房源，其余全部售完。

  从2011年万科·金域缇香开始，入嘉已7年的万科，缔造了许多荣耀，更是赢得了当地居民本土企业般的认可。7年时间，万科在嘉兴连下7子。

  3月10日，2017万科嘉兴公园系代表作，万科中环北路新力作万科·中环公园案名公布。

  3月30日，万科嘉兴2017大城新品荣安万科·香樟国际案名公布，目前其城市展厅已开放。据了解，产品类型为高层和小高层。

  浙江佳源房地产集团有限公司，作为嘉兴本土领军房企，4月19日刚刚度过了22岁生日的佳源集团，有着不俗的青少年般的活力，在百强房企中名次一直稳步前进着，今年更是以第39强刷新自身纪录。

  佳源·优优华府目前案名已公布。

优优华府效果图

     据了解，佳源优优秀湖三期尚水组团15#、16#、19#、20#楼现已售完，收官之作四期澜山组团17#、18#、21#、22#楼即将面世，建筑面积约100-160㎡。

  绿城入嘉一直显得很是低调，但质量却是有目共睹。几年前在嘉兴开发的绿城悦庄，绝对是嘉兴数一数二的顶级别墅项目；目前，绿城小镇茶园路地块案名已定——绿城柳岸禾风，4月17日已开发“绿城嘉兴·城市展厅”，预计今年年中开盘。

绿城悦庄实景图

  2016年新入嘉的祥生地产集团，接连布局祥生·江南新语及祥生·玖熙花苑，2017年初，又接踵拿下嘉兴海盐悦澜湾项目。今年新入市的纯新盘祥生·江南新语及祥生·玖熙花苑目前均取得了不错的销售成绩。

祥生玖熙花苑规划图

  同样是2016年新入嘉的中梁地产集团有限公司在嘉兴市本级、桐乡、海宁、平湖接连展开紧锣密鼓的布局。截至目前，市本级在售项目均取得了不错的销量。据最新消息，中梁·吴越首府推出约132-186㎡墅式产品及沿街商铺，中梁秀湖壹号院二期新品即将入市。

中梁秀湖壹号院规划图

  新城控股集团股份有限公司在嘉兴的布局以商业地产为主。其中位于桐乡及平湖的新城吾悦广场最近更是活动丰富。而作为目前独一的住宅产品，位于嘉善的海上风华从拿地开始（面积为59583.80平方米，总价人民币10.60亿元）更是引起了多方瞩目。

平湖新城吾悦广场效果图

  其实，外来房企入嘉，最难走也是最重要的一步往往在于拿地环节。在嘉兴自身城市价值及长三角区域优势的不断发掘，越来越多的房企愿意来到嘉兴开启新篇章，本土房企的拿地热情更是高歌猛涨。

  尽管嘉兴楼市目前针对需求端实行“双限”（限购、限贷），近日又对公积金买房进行了新要求，但在供给侧方面，无论是本土房企还是外来房企都打起了十二万分精神盯着今年的土供、土拍。（详见：嘉兴土拍放大招，九弹齐发！设最高价！封顶后抓阄！附地块卫星地图）

  上榜的百强房企中，融创目前的布局集中在嘉兴平湖。3月13日融创以8.44亿“横扫千军”一连拿下嘉兴平湖新埭镇出让的4宗宅地，平均溢价率309%。

  而中南置地在嘉兴市本级还未出当年土地供应计划前，拿地意愿强烈。3月6日年后首拍上，最终以楼面价4666元/㎡抢下王江泾地王，在年后掀起的房企夺地激战中获得全胜。（详见：中南置地楼面价4666元/㎡抢下王江泾地王 年后再掀房企夺地激战）

  乐居说：作为浙江最靠近上海而又有独立基因的城市，嘉兴正逐步展现其傲人优势，而这也是吸引外来房企入嘉的重要原因。在长三角城市群和大上海都市圈两大区域光环下，嘉兴的发展前景不可限量，未来必将成为百强房企逐鹿的围场、争夺的高地。

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